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产品力确实是与购房者最紧密相关的事，是大家认识一个项目最先关注的点。但是我们越来越发现，一个社区是否能让人居住的幸福，更来自于整个社区氛围的营造，这也逐渐成为考验社区好与不好的新标准。
招商蛇口这次围绕产品打造的社区，是一场将海派文化的深厚底蕴与现代生活理念相融合的艺术探索。
作为归家的序章，一抹流金岁月静候于门扉之前——融合海派雅韵的繁花雕塑，悄然绽放。
设计师巧妙汲取了香樟花园的灵感，招商臻境售楼处电话☎✔✔招商臻境营销中心电话✔✔招商臻境售楼处地址✔✔门庭入口处香樟破顶而出，为居住者提供了与自然对话的沉浸式体验。
继续漫步前行，一处屹立着以武康大楼的建筑符号为基底，以现代曲线与玻璃工法为笔触的艺术地标，倒映着时代光景的镜水院落徐徐展现。
武康大楼，原名诺曼底公寓，建于1924年，由匈牙利建筑师邬达克（L.E.Hudec）设计，位于上海的武康路与淮海中路交叉口，是Art Deco建筑风格的典范，也是上海的地标性建筑之一。最引人注目的特色之一便是其整体的弧线形设计。
水院端景处的三重门，复刻经典老洋房及外滩万国建筑等立面线脚，融合唯美现代装饰的线条花纹。
国内“花园洋楼”的理念起源于上海，是中西方文化交织的产物，强调在住宅建筑中融入自然元素，打造一个与自然和谐共生的居住环境。
圆弧玻璃体在片墙与圆弧顶底的承托下漂浮于水面，三座漂浮玻璃体如“一池三山”相互呼应，在长廊的联通下更增添了园林意趣。
艺术楼梯的设计灵感来自于老洋房中经典的曲线形制，运用精巧简约的现代设计理念，将海派风格的弧形金属线条与富有质感的艺术玻璃巧妙结合，塑造出一种优雅而时尚的形象。
招商臻境售楼处电话☎✔✔招商臻境营销中心电话✔✔招商臻境售楼处地址✔✔也延续这份理念，强化自然景观的营造，将建筑与花园、水景高度融合。
泳池顶部是一个向上微微拱起的穹顶，像是天空。顺着穹顶的柔和曲线往下，墙面上均匀散布着点点灯光，灯与灯之间错落排布，亮度也进行了渐变处理。
一眼望去，就像夜空中的满天繁星，倒映在水面上。泳池底部使用了深浅不一的蓝色瓷砖铺装，让水面呈现得如海面一般。
招商臻境售楼处电话☎✔✔招商臻境营销中心电话✔✔招商臻境售楼处地址✔✔同时将繁星、大海和丛林浓缩在这约1500平的泳池会所里。在这美轮美奂的美感背后，其实都是招商臻境售楼处电话☎✔✔招商臻境营销中心电话✔✔招商臻境售楼处地址✔✔为用户定制的舒适生活。
更衣室地面和台面全部都是大理石材铺装，储物柜、淋浴间、卫生间等功能空间齐全，就算不游泳，这里也美到让人想不时过来转转走走。
大落地窗环幕设计的悦动健身房，跑步机、椭圆机bevictor伟德平台、动感单车全部整装待命，每台器械都价格不菲，专业而全面地满足业主多样化的减脂、塑形、健美需求。招商臻境售楼处电话☎✔✔招商臻境营销中心电话✔✔招商臻境售楼处地址✔✔还把健身房的一面墙，做成了全落地镜，自带超广角镜头感。
外面的下沉庭院内景色宜人，走在下沉庭院中，隐约还能感觉到空气中弥漫着的水汽；茂密的植被和水汽营造出如森林秘境般的氛围感，就像身处热带雨林中一样。
藏在植被之下，还有山间溪水的设计：绿植、潺潺流水、弥漫的水汽……整个下沉庭院就像真正的山间自然。在这方寸空间里漫步，好像能隔绝一切外部的喧嚣。
说不上到底有多特别，但就是让人情不自禁想呆在这里。而这样的森林秘境的营造，正是致敬上海海派“花园洋楼”的极致花园系统。
整个社区还会建成7座主题花园，以及香樟里巷、桂语林廊、紫薇夹道、榉树成荫、枫香绿林、樱花大道6条花园步道，贯穿整个社区，渗透社区内的每一个角落。
车道归家路，奢选金属格栅，通过阵列排布结合防眩光灯光，进一步烘托庄重典雅的鎏金空间氛围；通过轻盈质感的玻璃大门进入内部，敞亮轩朗；同时还有专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。
招商蛇口特地打造了高层x叠拼的产品，为客户提供更多居住选择。室内的品质，我们可以从一些细节来看看到底如何。
客厅背景墙用了皮革，并将整面皮革做了造型，与灯光呼应。搭配石材拼接，金属纹理。
左侧一整面连续的柜体，通往的是入户门。扎实的木材用料，S形墙体、壁龛等设计，让收纳变得多元实用并且够用。
三折玻璃门的设计，让厨房可以完全敞开或封闭。岛台采用了高端的大理石和凝脂玉发光石材。
视线往外还有一个大面阳台。就这一帧画面，应该能感受到招商蛇口这次为产品投入的心力。
主卧套房内的香格里拉白奢石，智能马桶、美妆冰箱。再加上仪式感满满的复古海派拼花木地板，让室内不仅拥有品质，也拥有“海派腔调”。
同样的“腔调”也用到了叠拼里，建筑面积约148平的户型中，一楼的餐厅空间放在了朝南的位置，可以被景观包裹。
主卧套房位于二楼，衣帽间浴缸空间充足，主卧内还有一个像小洋楼般精致的阳台。你可以想象在一个凉爽的夜晚打开落地玻璃移门来到阳台上，端一杯红酒，享受闲暇的独处时光。
下叠负一层还配备一个独立的地下活动空间，挑高做到了约5.5米，你可以在这里打造各种你想要的功能空间。
招商臻境售楼处电话☎✔✔招商臻境营销中心电话✔✔招商臻境售楼处地址✔✔位于浦东金色中环南部片区，直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线公里以内，直线距离张江城市副中心仅约10公里，直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里！可谓给到浦东700万级购房者千载难逢的置业机遇！
除了绝对硬核的区位优势之外，项目距离外环线公里出头，距离林海公路直线公里，周围都是城市主干道，自驾出行非常方便！
项目与最近的地铁站11号线公里。与此同时，项目三公里范围还有8号线以及在建的机场联络线bevictor伟德平台，日后出行更加方便多样！
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是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。
是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。
是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。
是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。
是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。
房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。
是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。
土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
是指政府无偿将土地拨发给使用者使用，一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权，其出让须经政府及土地管理部门同意，交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。
我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
即房地产后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
一词最早源自香港是指未完工的物业（即在建物业），另一说法即指未正式交付之前的商品房。
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。
根据北京市人民政府办公厅京政发【1998】第54号文件，经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。
在房改政策出台后，国家机关、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房。
安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
有些单位建立了个人住房基金。bevictor伟德体育职工个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金，其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到（主要指公积金）；另一部分则是自愿储蓄部分则采取存款自愿，取款自由的管理办法。
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。
房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限。
是指对房屋全面支配的权利。房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。
通常由所有权人来行使，但有时也由别人来行使，这就是使用权与所有权分离的情况。
是对房屋的实际利用权利。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。
是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定的限制。
是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。
是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例分配。
是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。
是指建筑物中除房屋以外的东西，人们一般直接在内进行生产和生活活动，如烟囱、水井、道路、桥梁等。
是包括住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
指小区内主次干道、支道、人行道、绿化带中间宽度大于1.5米的步行道及停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
指小区内集中绿化带、小公园、住宅间集中种植花木、草地、假山、花架、水榭、水池，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
是指住宅楼内为住户方便出入，正常交往保障生自学成才而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和，并按栋或单元户数按比率分摊。
房屋按套（单元）计算的建筑面积为套（单元）门内范围的建筑面积，包括套（单元）内的使用面积、墙体面积及阳台面积。
是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。
如有面积分割的文件或协议，应按其文件或协议分摊计算；如无分割文件或协议，按规定的公用面积分摊原则进行分摊计算。
应分摊的公用建筑面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班卫室、建筑物内的垃圾以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。
不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积、消防避难层；为多栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地面车库、地下设备用房等。
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
指套内住户独自使用的面积，一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。
是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费bevictor伟德平台。
俗称“卖楼花”，即在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物。
是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府主管部门审批，建成后用于在国内范围（目前不包括香港特别行政区、澳门和台湾）出售的住宅、商业用房及其它建筑物。
是指这一项目的具体建筑构成，譬如一个项目一共由几栋楼宇组成，每栋楼宇的使用性质是什么，单栋楼宇的地上有几层，地下有几层，每一层的具体用途是什么。
是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式；通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。
是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成。俗称：一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等。
是二房二厅、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。
是指房屋的最上一层，四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高度，以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层。
是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。
是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。
是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅。其中三户或三户以上连体的别墅为连栋别墅，二户连体的别墅为双拼别墅，单楼独栋的则为独栋别墅。
正确的译法应该为城区住宅，是从欧洲舶来的，其原始意义是指在城区房屋。目前是指建于城郊，高绿化率，住宅功能齐全的景观型联排别墅。
是指由上、下两层楼盘面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋通风、采光较好，布局紧凑，功能分明，只是户内楼梯占去一定使用面积，上下两层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散。
是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼盘房。实际层高要大大低于跃层式住宅。复式住宅下层供起居、餐饮、洗浴用，上层供休息、储藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯。
直译为“步行街购物广场”，是目前国际上最流行、经营效果最佳的零售百货模式，它具有四大特征：开放性的公共休闲广场、强烈吸引人气；开放性的对外交通设计，广纳周边人气，相对闭合的内部通道回路，充分利用有效人流，购物与休闲良性互动，形成惊人的商业效应。
是指商品房的销售价格相加以后的和除以单位建筑面积的和，即得出每平方米的价格。
经过核算而确定的每平方米基本价格，商品房的销售价一般以基数增减楼层和朝向差价后得出。
只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。
只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。
《商品房预售许可证》是市、县、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书，用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。
契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。（交易手续费经济适用房减半）